Logo IC Milovice
Dnes má svátek Vendelín
  • Cihlafest 2018

    CIHLAFEST 2018 8. ročník benefičního Open Air festivalu, Slapy č. 74 21. 7. 2018 od 10 do 24 Od rána se mohou návštěvníci CIHLAFESTU bavit, tvořit a hojně se občerstvovat. Celý den pak hrají na venkovních scénách divadla, kapely a pro neposedné děti i dospělé jsou připraveny různé workshopy. Letní » Více informací

  • Stáj Šlechta

    Naše sportovní jezdecká stáj nabízí možnost ustájení i trénink koní a jezdců. Pořádáme jezdecká soustředění, vyjížďky na koních i ponících pro veřejnost. Všechny vyjížďky a tréninky probíhají pod dozorem Martina Šlechty, který má dlouholeté zkušenosti jako jezdec i trenér. V našich stájích nabízíme perfektní zázemí pro sport i relaxaci. Pokud máte zájem o nabízené služby, kontaktujte nás » Více informací

  • Lesnické a zahradnické práce Rockforest.

    Nabízené služby: rizikové kácení, těžba dřeva průseky pod elektrickým vedením, nátěry stožárů VVN VN společnosti ČEPS, ČEZ, modernizace traťových koridorů SŽDC odstranění a likvidace pařezů – frézování pařezů štěpkování dřevní hmoty, nákup a prodej dřevní hmoty Kontakty www.rocfkforest.cz ockforest@rockforest.cz  773 222 082

  • Hledá se. Agronom- konzultant

    V rámci rozšíření  činnosti o poradenství pro členy sdružení Ochrana půdy a další zájemce v oblasti řádné péče o půdu a rekultivaci půdy hledáme nového kolegu / novou kolegyni.   Sdružení pro ochranu půdy, z.s. je neziskovou organizací, jejímž cílem je propagovat šetrný přístup k zemědělské půdě, motivovat k odpovědnosti a » Více informací

  • SPORTZONE Lysá nad LABEM.

      SportZone Lysá nad Labem  je multifunkční centrum pro sportovní nadšence všech věkových kategorií. Můžete si zde zahrát squash, tenis, badminton, stolní tenis, spinning nebo si zacvičit – pilatek, jóga, trampolínky, cvičení pro těhotné, kruhový trénink nebo zdravotní cvičení atd. Můžete si jen tak přijít posedět na zahrádku s dětmi a relaxovat nebo » Více informací

  • Restaurace Mladá Milovice.

    Restaurace Mladá v Milovicích Vás zve k návštěvě. Přijďte k nám posedět. Naše restaurace má 50 míst na zahrádce, nad ní je terasa se 150 ti místy pro pořádání hudebních koncertů.Příležitostně ke koncertům apod. je využívá udírna, kde se připravují  domácí uzené a klobásy.Kapacita uvnitř : výčep – 20 míst pivnice » Více informací

  • Dovolená v Chorvatsku – apartmány Dáša rezervace pro 2015.

    Apartmány Dáša se nachází v historickém městě Nin.  Nabízí příjemnou atmosféru a relaxační dovolenou. Apartmány jsou nové, kompletně zařízené a klimatizované. Každý apartmán má dvě ložnice, jednu má manželskou postel a druhý má dvě postele pro jednu osobu. Hosté mají zajištěno soukromé parkovací místo. Nin je ideální pro Všechny kteří » Více informací

  • STAFAN.CZ- prodej krmiv a chovatelské potřeby.

    Internetový obchod  Stafan.cz  se specializuje na prodej vysoce kvalitních krmiv pro psi a kočky. Zákazníkům nabízí odbornou pomoc nejen s vhodným výběrem krmiva pro jejich miláčky, ale i další poradenství. Při objednávce v  eshopu a po telefonické dohodě je možné si zboží vyzvednout  na adrese – Na Zemské stezce 245, Lysá » Více informací

  • RM centrum Jiřice- vše pro zahradu,zvířata a volný čas.

    RM Centrum v Jiřicích je otevřeno všem kutilům, pěstitelům a chovatelům! Naleznete u nás zboží pro Váš dům či byt, zahradu. Potěší Vás široký výběr výrobků českých i zahraničních pro Vaše čtyřnohé miláčky, ale také servis elektrického nářadí, zajištění náhradních dílů a doplňků (OREGON, HUSQUARNA, EXTOL, Pro přehled o sortimentu » Více informací

  • E-shop AAA ŠKOLÁK

    e-shop AAA ŠKOLÁK. Nabízí víc než hračky – vzdělávací hry pro předškoláky, naučné hry a didaktické hry, hry pro školáky, společenské hry pro celou rodinu i logické hry pro jednoho. Některé z nich, především puzzle a párové skládačky BooKid Toys, jinde nenajdete. Ale všechny jsou kvalitně provedené a pozitivní: zábava není založena na porážce a zničení nepřítele, ale na » Více informací

  • Ajurvédský salon Slunečnice v Milovicích.

    U nás během dvou až tří hodin můžete zažít relaxaci jako při dovolené, Vaše tělo se pročistí a zharmonizuje. Poskytujeme prvotřídní originální ajurvédské terapie Tarani, které detoxikují tělo a vracejí rovnováhu Vašemu organismu. Díky tomu zvládnete lépe stres, rychle se upraví problematická pleť a spousta dalších potíží. Ajurvédská terapie harmonizuje organizmus, který díky tomu » Více informací

  • Rybárna v Benátkách nad Jizerou.

    Rybárnu a prodejnu zdravé výživy najdete v Benátkách nad Jizerou  v ulici 5 Května v pasáži Bruch. Náš sortiment: ŽIVÉ RYBY(PSTRUH,KAPR -DENNĚ,OSTATNÍ SORTIMENT ŽIVÝCH RYB DLE DOHODY) CHLAZENÉ FILETY (LOSOS.FILET,CANDÁT FILET,TRESKA FILET: DLE DENNÍ NABÍDKY) CHLAZENÉ RYBÍ LAHŮDKY, TOFU,TEMPEH, BIO POTRAVINY, BEZLEPKOVÁ DIETA ,MOŠTY LAŽANY Naše služby: Výdejní místo detoxikačního programu:,,Do krabičky“ Rozvoz čerstvých ryb a » Více informací

Milovice aktuálně konec listopadu.

26. Lis, 2012
Milovice aktuálně

Připomínky a námitky k ÚP

Úterý, 20 Listopad 2012 10:24 Milovice SZ Milovice aktuálně

Nový Územní plán se týká se bez nadsázky každého. Připomínky nebo námitky ke konceptu Územního plánu Milovic je nutné písemně podat do 30.11.2012  na městský úřad v Milovicích.

Námitka (připomínka) ke konceptu územního plánu Milovic  by měla obsahovat informaci kdo ji podává (jméno, bydliště, datum narození), dotčené nemovitosti dle katastru nemovitostí, vlastní námitka, vymezení území dotčeného námitkou, zdůvodnění. Vzory námitek a připomínek najdete v publikaci o územním plánování na straně 28,29.

Jak se může veřejnost podílet na pořizování územního plánu obce?

Veřejnost má několik možností, jak do procesu pořizování ÚP zasáhnout. Podat připomínku, zmocnit
tzv. zástupce veřejnosti nebo kontaktovat dotčeného vlastníka, který může, stejně jako zástupce
veřejnosti, podávat námitky.
Podobně jako u zásad územního rozvoje (ZÚR), je i zde veřejnosti předložen již hotový (upravený
a posouzený) návrh ÚP a hotové (upravené) vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území. Naopak na
rozdíl od ZÚR má veřejnost v případě ÚP možnost připomínkovat již jeho zadání.
Stavební zákon určuje, že při pořizování územních plánů lze podávat námitky a připomínky. Ale pozor!
Nejedná se o synonyma! Námitky jsou daleko lepší (a právně silnější) než připomínky, a proto je může
podávat jen určitá „privilegovaná“ skupina subjektů. Námitky mají větší právní váhu, a proto pokud Vy
sami zrovna můžete podávat jen připomínky, zkuste kontaktovat někoho spřízněného, kdo by mohl podat
námitky.

Připomínka

Připomínku může podat každý, občan (i jiné obce), občanská sdružení i cizinec. Připomínky se mohou
podávat před veřejným projednáním a potom nejpozději do konce veřejného projednání. Veřejné projednání
vede obecní úřad a musí na něm být přítomen projektant, který má zajistit laický výklad a vysvětlit základní
pojmy a souvislosti.
Pozor! Při veřejném projednání i před ním se připomínky i námitky musí uplatňovat písemně a musí být
podepsány a navíc musí obsahovat Vaše identifi kační údaje!
Dávejte také pozor na to, aby krajský úřad nemohl vyřadit vaši připomínku (stejně tak námitku) kvůli
formálnímu pochybení – vůbec se nepřihlíží k připomínkám, o kterých už bylo rozhodnuto při pořizování
zásad územního rozvoje.
Jak obecní úřad s připomínkami naloží? Připomínky pro něj nejsou závazné, takže má možnost nezabývat
se jimi důkladně. Ve vyhodnocení připomínek pak obecní úřad volí jednu ze tří frází, a sice „akceptováno“,
„akceptováno částečně“ a „neakceptováno“. Z uvedeného je patrné, že úřad nemusí neakceptování
připomínek ničím odůvodňovat. S tím se ruku v ruce pojí i fakt, že proti způsobu vypořádání připomínek se
nelze bránit právní cestou.

Námitka

Dotčení vlastníci a zástupce veřejnosti mohou proti návrhu územního plánu podávat námitky, které musí
obsahovat odůvodnění a současně údaje podle katastru nemovitostí dokládající dotčená práva a vymezení
území dotčeného námitkou. Důležitá je rovněž skutečnost, že kdo je jednou oprávněn podat k určitému
záměru v ÚP námitku, může podávat námitky i k dalším záměrům, které se ho přímo nedotýkají. Čili každé
další podání osoby, která může podávat námitky, je nutné brát v úvahu jako další námitky (a nikoli jen jako
připomínky).
Rozdíl mezi námitkami a připomínkami je zásadní, protože o námitkách se musí rozhodnout (tj.
vypracovat písemné rozhodnutí). Návrh takového rozhodnutí připravuje obecní úřad, o němž pak rozhoduje
zastupitelstvo obce. Rozhodnutí o námitce musí obsahovat vlastní odůvodnění a je součástí odůvodnění
celého ÚP. Proti tomuto rozhodnutí nelze podat ani odvolání ani rozklad.
Přesto mají zástupci veřejnosti a dotčení vlastníci možnost domoci se nápravy špatně vypořádaných
námitek. V úvahu připadá podání podnětu na příslušný krajský úřad (tj. ten, v jehož obvodu se daná obec
nachází), aby rozhodnutí o námitkách přezkoumal (tzv. podnět k přezkumu). Záleží však čistě na úvaze
krajského úřadu (KÚ), zda přezkum provede či nikoli a nelze ho nijak právně vymáhat. Pokud dotčený
vlastník nebo zástupce veřejnosti s podnětem uspěje a KÚ rozhodne o změně nebo zrušení části rozhodnutí
o námitkách, je obec povinna uvést ÚP do souladu s tímto rozhodnutím. Do té doby nelze rozhodovat
a postupovat podle těch částí ÚP, které jsou vymezeny v rozhodnutí o zrušení rozhodnutí o námitkách.
Řízení o přezkumu rozhodnutí o námitkách je zcela nezávislé na soudním přezkumu ÚP (tedy na žalobě
proti ÚP nebo jeho části), a proto tyto dva procesy mohou probíhat paralelně vedle sebe. Lze tedy podat
zároveň podnět k přezkumu i žalobu k Nejvyššímu správnímu soudu (viz kapitola 4.6.).

Veřejné projednání

Obecní úřad musí zajistit, aby po dobu 30 dnů ode dne doručení veřejné vyhlášky (ta je doručena 15
dnem po vyvěšení), byl návrh ÚP vystaven k veřejnému nahlédnutí. Veřejnost má tedy dohromady 45 dní
od zveřejnění vyhlášky na to, aby začala o ÚP zajímat, zjistila jeho obsah, sepsala připomínky a zmocnila
zástupce veřejnosti.

K veřejnému projednání obecní úřad přizve jednotlivě dotčené orgány (další úřady) a sousední obce,
a to nejméně 30 dnů předem. Nejpozději při veřejném projednání může každý uplatnit své připomínky
a dotčené obce a zástupce veřejnosti námitky s jejich odůvodněním a současně musí vymezit území
dotčené námitkou. Všechny námitky i připomínky musí být přitom uplatněny písemně (nestačí ústně),
musí na nich být Vaše identifi kační údaje a je nutné je také vlastnoručně podepsat.
Dotčené orgány uplatní na závěr veřejného projednání svá stanoviska k připomínkám a námitkám.
K později uplatněným stanoviskům, připomínkám a námitkám se nepřihlíží, to znamená, že se jimi krajský
úřad zabývat nebude. O průběhu veřejného projednání se pořizuje písemný záznam, nikoli však protokol,19
což znamená, že ne vše bude zaznamenáno, námitky a připomínky se stejně musí podat písemně, a nejspíš
nebude zapotřebí tento záznam podepisovat.

Jak naloží obecní úřad s námitkami a připomínkami?

Po skončení veřejného projednání obecní úřad ve spolupráci s určeným zastupitelem obce (který má
územní plánování na starosti) vyhodnotí výsledky a zpracuje návrh rozhodnutí o námitkách uplatněných
ke konceptu i návrhu územního plánu. Pokud je to nezbytné, úřad pořizující ÚP zajistí úpravu návrhu
ÚP. Pokud dojde k podstatné změně návrhu ÚP, koná se opakované veřejné projednání. Nejpozději na
něm opět mohou být znovu uplatněny námitky a připomínky a stanoviska stejně jako v případě prvního
veřejného projednání.
Poté obecní úřad musí přezkoumat soulad návrhu ÚP s politikou územního rozvoje, zásadami územního
rozvoje, cíli a úkoly územního plánování, zejména s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických
hodnot v území a požadavky na ochranu nezastavěného území a s požadavky podle jiných zákonů.
Návrh ÚP musí být řádně odůvodněn, zejména z hlediska vyhodnocení vlivů na udržitelný rozvoj území,
z hlediska stanoviska krajského úřadu k vyhodnocení vlivů na životní prostředí se sdělením, jak bylo
zohledněno a z hlediska vyhodnocení účelného využití zastavěného území a vyhodnocení potřeby vymezení
zastavitelných ploch.
Může se stát, že při pořizování územního plánu dojde obecní úřad k závěru, že návrh připravovaného
ÚP je v rozporu se zákonem. Pak by měl úřad navrhnout jeho zamítnutí. Pokud je vše v pořádku, rozhoduje
o jeho schválení zastupitelstvo obce.

Aktualizováno Neděle, 25 Listopad 2012 11:06

Nový územní plán – rozvoj Milovic nebo spekulace s pozemky?

SZ Milovice

V Milovickém měsíčníku Echo se objevují informace podle své důležitosti, čím má větší význam pro obyvatele města tím dostane méně prostoru až žádný, proto se v Echu zatím nikdo nemohl dočíst, že je připraven koncept územního plánu a k tomuto obsáhlému materiálu proběhne ve čtvrtek 15.listopadu 2012 od 15:00 na městském úřadu veřejné projednávání konceptu Územního plánu. Podklady k územnímu plánu najdete na podklady koncept UP. Rozsah navržených změn (především změny půdy na zastavitelné pozemky) je skutečně zásadní a mění charakter celeho města a týká se bez nadsázky každého.

Pokud máte dotazy k připravovanému Územnímu plánu města Milovice, kontaktujte nás mailem nebo telefonicky.

Na programu jednání Zastupitelstva města Milovice 16.dubna 2012 byl bod Zadání Územního plánu.

Na tomto jednání Zastupitelstva řada zastupitelů požadovala dopracovat předložené materiály k Územnímu plánu a bod Zadání ÚP projednat na jednání zastupitelstva následujícím. Tento návrh změny programu nevzal předkladatel programu starosta L. Pilc v úvahu, jím předložený program jednání s bodem Zadání ÚP nebyl schválen a Zastupitelstvo se nekonalo. Více info Nymburský deník.

Po zrušeném jednání zastupitelstva starosta svolal pracovní schůzku zastupitelů k ÚP a na dalším jednání zastupitelstva 23.5.2012 je schválené Zadání ÚP a  zahájena příprava konceptu ÚP.

Územní plán je zcela zásadní dokument pro rozvoj města na další desetiletí. ÚP města  stanoví funkční využití jednotlivých ploch v katastru města. Předložené Zadání  ÚP pro město Milovice navrhuje zásadní rozšíření zastavitelného území města, tedy zjednodušeně řečeno změnu polí a luk na zastavitelné parcely.

Podrobnější informace k nejvíce kritizované změně ÚP Milovice 32 ha orné půdy na zastavitelné území

Ve dnech 5. a 6. ledna 2012 se objevily v celostátních médiích informace v souvislosti s nevýhodnými prodeji pozemků (pro stát), v nichž se objevuje investor, který žádá v novém územním plánu města Milovice o problematickou změnu více než 30 ha (300 tis. metrů) orné půdy na zastavitelné plochy u plánovaného silničního obchvatu města za starými Milovicemi mezi silnicí na Zbožíčko a nivou potoka Mlynařice (označeno červeně jako změna č. 22)

Uvedené články:

….. akciovka Nové Milovice sídlící v Bubenči, kde ovšem návštěvník narazí jen na čínskou restauraci.

…..podnikatel Martin Kobrle měl prý jen štěstí

Článek Hospodářských novin ze dne 10. ledna 2012 o obchodu s pozemky v Milovicích

….zhodnotím investici. Zn. kamarádovi z facebooku.

Web Ihned.cz

Zhodnotím pozemek v Milovicích….Pro kamaráda…

Podnikatel Martin Kobrle výše uvedené pozemky koupil několik měsíců před komunálními volbami 2010. V druhé polovině roku 2011 jsou pozemky převedeny na nově založené Nové Milovice a.s., společnost s anonymními  akciemi (na doručitele), kde může být akcionář kdokoliv, aniž by to bylo zjistitelné. Následně je 31. ledna 2011 předložen a na jednání zastupitelstva schválen návrh na přípravu nového Územního plánu města Milovice. 16.9.2011 doporučuje  pracovní skupina  pro ÚP (poradci starosty města) tuto změnu (č.22)  jako vhodnou pro schválení do podkladů pro zadání nového Územního plánu města Milovice.

26.9. 2011, tedy  o 10 dní později,  byly tyto materiály  předloženy na jednání Zastupitelstva, zároveň  to bylo první seznámení veřejnosti s konkrétními  podklady pro zadání ÚP. Starosta města pan Lukáš Pilc předložil návrh na schválení materiálu, dle podkladů pracovní skupiny. Pan Bc. Richard Vavrda předložil protinávrh na dopracování podkladů ke změnám č. 21, 22 ,29. (viz zápis Zastupitelstva)

Pro protinávrh R.Vavrdy hlasovalo 5 zastupitelů, protinávrh nebyl přijat. Pro návrh L.Pilce hlasovalo 6 zastupitelů, návrh nebyl přijat. Následuje vyhlášení přestávky, dohadovací řízení a je opět hlasováno o návrhu L.Pilce, pro návrh hlasovalo 8 zastupitelů, návrh byl přijat a změna č.22 byla schválena jako podklad pro zadání UP. Zadání UP již definuje co bude nový Územní plán obsahovat, kde bude zastavitelné území a kde nikoliv.

Změna č.22 (červeně) je převedení přes 30 ha (316 851 m2)nejbonitnější orné půdy na stavební parcely a to včetně řadových domů v těsném sousedství stabilizované časti města starých Milovic směrem na Zbožíčko. Tato koncepce satelitní výstavby u nejstarší častí města (sídelní kaše) již není zasadami územního rozvoje podporována, v tomto případě by i došlo k uzavření obchvatu města do středu výstavby a ohrožení zdrojů pitné vody, které se nacházejí pod svahem uvažované zástavby.

Jako jeden z důvodů pro schválení této změny bylo v materiálech pro jednání Zastupitelstva uvedeno zhodnocení investic. Již nebylo vysvětleno proč město by mělo podporovat zhodnoceni investic soukromých investorů na úkor podpory obnovy neopravených budov a ploch v městské části Mladá a Boží Dar. Pokud si investor nakoupí ornou půdu a město mu umožní  změnou územního plánu na ní stavět, není příliš pravděpodobné, že dojde k přestavbě zbořenišť (brouwnfield) v centru části Mladá, neboť logicky stavět na zelené louce (poli) je ekonomicky výhodnější.

Pokud máte dotazy k Územnímu plánu města, kontaktujte nás mailem nebo telefonicky. Rovněž  můžete přímo k ÚP předkládat námitky, připomínky dle stavebního zákona.

 

čerpáno : www.zeleni-milovice.cz

 

Reklama